WhatsApp

Verhuurd: Kruis 19, 5591 LA Heeze

€ 2.150,- /mnd

Beschrijving

Een ruime, karakteristieke, gestoffeerde hoekwoning met 5 slaapkamers met een woonoppervlakte van maar liefst 144m2. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum en treinstation en aan de rand van de wijk “De Nieuwe Hoeven”, een groen leefgebied. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. U hebt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op uw eigen oprit en in de nabije gelegenheid.

Heeze: Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals het sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met direct treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Indeling

Vanuit de hal betreedt u de ruime lichte woonkamer voorzien van tegelvloer. De raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning zorgen voor veel lichtinval.

De leefkeuken heeft een prachtige Terrazzo vloer en is tevens voorzien van een oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder waar de diepvries staat.

Toilet
Volledig betegelde toilet met wastafel.

Badkamer
Een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, regendouche en wastafel met lade. Het raam in deze ruimte zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

De bijkeuken/wasruimte is uitgerust met een aansluiting voor het witgoed apparatuur en cv ketel. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de achtertuin betreden.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping ligt de zogenoemde opkamer (aan de achterzijde van de woning). Deze slaapkamer kunt u ook gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte, speelkamer of kantoorruimte. Door middel van ensuite deuren is de ruimte volledig te sluiten of te openen waardoor je deze ruimte ook kan betrekken bij de woonkamer.

Tweede verdieping

Overloop
Deze geeft u toegang tot de 4 slaapkamers en het toilet.
Over de gehele verdieping ligt een houten vloer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een draaikiepraam.
Slaapkamer 2: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een draaikiepraam.
Slaapkamer 3: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben een klapraam.
Slaapkamer 4: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben een klapraam.

Alle kamers hebben dezelfde afmeting (ca 12m2) en hebben voldoende afgesloten opbergruimte.

Overige verdiepingen

Bergvliering
Via een vlieringtrap betreed u de zolder/berging van 8,4m2

Tuin

Heerlijk aan deze woning is de royale privacy biedende tuin die gelegen ligt op het Noorden. De tuin beschikt over 2 terrassen, waarvan 1 onder een gezellige pergola en de ander onder een overkapping. De tuin is bereikbaar middels een achterom. Na een lange dag kunt u hier heerlijk tot rust komen.

Tegen meerprijs is het mogelijk om 2 keer per jaar gebruik te maken van een tuinman.

Bijzonderheden

- Geheel instapklare en gestoffeerde woning met 5 slaapkamers
- Woonoppervlakte: circa 144 m²
- Inhoud: 622 m³
- Perceeloppervlakte: 560 m²
- Gunstig gelegen nabij het stadscentrum van Heeze, uitvalswegen en op loopafstand van het treinstation
- Kindvriendelijke buurt met scholen in de directe omgeving;
- Beschikbaar: per 1 augustus 2022
- Maximale huurperiode: 24 maanden (evt. verlengbaar)
- Huurprijs: € 2.150,-
- Borgsom: € 2.150,-

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00156
Huurprijs € 2.150,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 2.150,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per maandag 1 augustus 2022
Laatste wijziging Dinsdag 4 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 345 m²
Woonoppervlakte 144,3 m²
Inhoud 622 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Heeze-Leende A 5026 Heeze-Leende A 5026
Perceeloppervlakte 345 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken