Een ruime, karakteristieke, gestoffeerde hoekwoning met 5 slaapkamers met een woonoppervlakte van maar liefst 144m2. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum en treinstation en aan de rand van de wijk “De Nieuwe Hoeven”, een groen leefgebied. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. U hebt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op uw eigen oprit en in de nabije gelegenheid. 

Heeze: Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals het sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met direct treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Vanuit de hal betreedt u de ruime lichte woonkamer voorzien van tegelvloer. De raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning zorgen voor veel lichtinval.

De leefkeuken heeft een prachtige Terrazzo vloer en is tevens voorzien van een oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder waar de diepvries staat. 

Toilet
Volledig betegelde toilet met wastafel.

Badkamer
Een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, regendouche en wastafel met lade. Het raam in deze ruimte zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

De bijkeuken/wasruimte is uitgerust met een aansluiting voor het witgoed apparatuur en cv ketel. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de achtertuin betreden.

Op de eerste verdieping ligt de zogenoemde opkamer (aan de achterzijde van de woning). Deze slaapkamer kunt u ook gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte, speelkamer of kantoorruimte. Door middel van ensuite deuren is de ruimte volledig te sluiten of te openen waardoor je deze ruimte ook kan betrekken bij de woonkamer.

Overloop
Deze geeft u toegang tot de 4 slaapkamers en het toilet.
Over de gehele verdieping ligt een houten vloer. 

Slaapkamers
Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een draaikiepraam. 
Slaapkamer 2: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een draaikiepraam. 
Slaapkamer 3: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben een klapraam.
Slaapkamer 4: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben een klapraam.

Alle kamers hebben dezelfde afmeting (ca 12m2) en hebben voldoende afgesloten opbergruimte.

Bergvliering
Via een vlieringtrap betreed u de zolder/berging van 8,4m2

Heerlijk aan deze woning is de royale privacy biedende tuin die gelegen ligt op het Noorden. De tuin beschikt over 2 terrassen, waarvan 1 onder een gezellige pergola en de ander onder een overkapping. De tuin is bereikbaar middels een achterom. Na een lange dag kunt u hier heerlijk tot rust komen.

Tegen meerprijs is het mogelijk om 2 keer per jaar gebruik te maken van een tuinman.

-	Geheel instapklare en gestoffeerde woning met 5 slaapkamers
-	Woonoppervlakte: circa 144 m²
-	Inhoud:  622 m³
-	Perceeloppervlakte: 560 m²
-	Gunstig gelegen nabij het stadscentrum van Heeze, uitvalswegen en op loopafstand van het treinstation
-	Kindvriendelijke buurt met scholen in de directe omgeving;
-	Beschikbaar: per 1 augustus 2022
-	Maximale huurperiode: 24 maanden (evt. verlengbaar)
-	Huurprijs: € 2.150,-
-	Borgsom: € 2.150,-