WhatsApp

Verkocht: Bruninckxdal 75, 5551 ET Valkenswaard

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Dit huis is ideaal voor starters en kleine gezinnen, beschikt over 3 slaapkamers. Bovendien ideaal gelegen, met veel privacy in de tuin en toch op maar 1 minuut lopen van winkelcentrum De Belleman!

Het huis is gesitueerd aan het eind van een rustige woonstraat. Om de hoek bevindt zich winkelcentrum De Belleman, met diverse winkels en o.a. een lunchroom. Het Bruninckxdal is gelegen aan de rand van Dommelen, dus uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er zijn ruimschoots parkeervoorzieningen in de straat in diverse parkeerhavens.

Indeling

Het huis wordt betreden via een hal aan de voorzijde. Hier bevindt zich de meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar.

Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van een hoekopstelling met werkblad en spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Door een groot raam aan de voorkant is er leuk uitzicht over de straat.
Aansluitend aan de keuken is een praktische trap-/inbouwkast met voldoende ruimte voor het opslaan van kleine spulletjes of voorraad.

Centraal in het huis bevindt zich een portaal met trapopgang naar de verdiepingen en aansluitend het toilet.
Deze is voorzien van een staand toilet met fonteintje en is gedeeltelijk betegeld.

De woonkamer is heerlijk licht; aan de achterzijde is over de volle breedte een overkapping met glas gerealiseerd.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en mooi uitzicht.
Betegelde badkamer voorzien van een douche, hangend toilet, hoekbad, wasmeubel, spotjes, en mechanische afzuiging.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van een dakraam en kastruimte onder de knieschotten.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.
Open zolderruimte voorzien van een dakraam, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v-combiketel en veel bergruimte. Tevens zit hier een 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een dakraam.

Eveneens is er een extra bergvliering.

Tuin

Achtertuin voorzien van een overkapping van kunststof en glas. Bovendien is hij leuk afgewerkt met bestrating.
Niet super groot maar uitermate geschikt voor een gezellig etentje, een barbecue in de zomer of om van de zon te genieten en biedt tevens veel privacy.

Daarnaast is er een separate (fietsen-)berging om de hoek.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1981
- Rolluiken voor en achter
- Terrasoverkapping
- Aanvaarding in overleg
- Loopafstand winkelcentrum
- Achtertuin met veel privacy, zonder achterburen
- Ideale ligging, winkels en aansluitingen met openbaar vervoer bevinden zich om de hoek
- Door de nieuwe aansluiting N69 ben je binnen no time op de snelweg, ASML of High Tech Campus

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00145
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 29 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 98,6 m²
Inhoud 352 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Valliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Valkenswaard G 2367 Valkenswaard G 2367
Perceeloppervlakte 85 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Valkenswaard G 2374 Valkenswaard G 2374
Perceeloppervlakte 5 m²
Omvang Geheel perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken