Verkocht: Bruninckxdal 75, 5551 ET Valkenswaard

Beschrijving

Dit huis is ideaal voor starters en kleine gezinnen, beschikt over 3 slaapkamers. Bovendien ideaal gelegen, met veel privacy in de tuin en toch op maar 1 minuut lopen van winkelcentrum De Belleman!

Het huis is gesitueerd aan het eind van een rustige woonstraat. Om de hoek bevindt zich winkelcentrum De Belleman, met diverse winkels en o.a. een lunchroom. Het Bruninckxdal is gelegen aan de rand van Dommelen, dus uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er zijn ruimschoots parkeervoorzieningen in de straat in diverse parkeerhavens.

Indeling

Het huis wordt betreden via een hal aan de voorzijde. Hier bevindt zich de meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar.

Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van een hoekopstelling met werkblad en spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Door een groot raam aan de voorkant is er leuk uitzicht over de straat.
Aansluitend aan de keuken is een praktische trap-/inbouwkast met voldoende ruimte voor het opslaan van kleine spulletjes of voorraad.

Centraal in het huis bevindt zich een portaal met trapopgang naar de verdiepingen en aansluitend het toilet.
Deze is voorzien van een staand toilet met fonteintje en is gedeeltelijk betegeld.

De woonkamer is heerlijk licht; aan de achterzijde is over de volle breedte een overkapping met glas gerealiseerd.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en mooi uitzicht.
Betegelde badkamer voorzien van een douche, hangend toilet, hoekbad, wasmeubel, spotjes, en mechanische afzuiging.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van een dakraam en kastruimte onder de knieschotten.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.
Open zolderruimte voorzien van een dakraam, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v-combiketel en veel bergruimte. Tevens zit hier een 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een dakraam.

Eveneens is er een extra bergvliering.

Tuin

Achtertuin voorzien van een overkapping van kunststof en glas. Bovendien is hij leuk afgewerkt met bestrating.
Niet super groot maar uitermate geschikt voor een gezellig etentje, een barbecue in de zomer of om van de zon te genieten en biedt tevens veel privacy.

Daarnaast is er een separate (fietsen-)berging om de hoek.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1981
- Rolluiken voor en achter
- Terrasoverkapping
- Aanvaarding in overleg
- Loopafstand winkelcentrum
- Achtertuin met veel privacy, zonder achterburen
- Ideale ligging, winkels en aansluitingen met openbaar vervoer bevinden zich om de hoek
- Door de nieuwe aansluiting N69 ben je binnen no time op de snelweg, ASML of High Tech Campus