Verhuurd: Berkenhof 35, 5664 VC Geldrop

Beschrijving

Wil jij een volledig instapklare woning voorzien van een nieuwe open keuken, badkamer, toilet en wit gestuucte wanden? Dan is dit je kans!

Deze tussenwoning is volledig gerenoveerd in 2022 en beschikt over 4 slaapkamers met een ruime garage op eigen terrein. De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert.' Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, centrum, winkels, N.S.-station, nabij alle uitvalswegen en op fietsafstand van Eindhoven.

Indeling

Binnenkomst in de hal, met toegang tot trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.
Hier bevinden zich tevens de toiletruimte en meterkast. Modern betegelde toiletruimte met een wandcloset met fonteintje.

Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en een compleet nieuwe luxe open keuken. Alle wanden zijn voorzien van strak wit stucwerk.

De keuken is van alle gemakken voorzien zoals koelkast, vaatwasmachine, 4- pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi oven-magnetron en kastruimte.) Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

De nette achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van volledige bestrating en achterom. Tevens hebt u een vrijstaande garage (ca. 18 m2) voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Overloop met nieuw gelegde vloerbedekking, een vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne nieuwe badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 12,3 m2), gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer en een inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 12,6 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een inbouwkast.
Slaapkamer 3 (ca. 6,3 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een inbouwkast.

De geheel betegelde badkamer met een inloopdouche (voorzien van thermostaatkraan), designradiator, inbouwspots, wasmeubel met kastruimte en wandcloset.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolderetage met slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas 2021) en aansluiting voor wasmachine, droger en is voorzien van een kantelraam. Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) met laminaatvloer en dakkapel.

Tuin

De nette achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van volledige bestrating en achterom. Tevens ligt hier de vrijstaande garage (ca. 18 m2) welke voorzien is van elektra.

Bijzonderheden

Huurprijs € 1.650 p/m incl servicekosten excl G/W/L
Minimale huurperiode 12 maanden
Beschikbaar per direct
Volledig gerenoveerd in 2022
Begane grond voorzien van vloerverwarming
De woonkamer is voorzien van zonneluifels
De woning is voorzien van volledig dubbelglas
Combiketel uit 2021
Ideale ligging t.o.v. winkels, centrum, scholen, St. Annaziekenhuis, sportaccommodaties en uitvalswegen.
Woonopp. ca. 107 m2
Perceelopp. ca. 192 m2
Externe garage ca. 18m2