Beschrijving
Ruime drive-in eengezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een eigen oprit.
De woning heeft een fijne indeling over meerdere woonlagen. Dit is een ideale woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In 2021 is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn de gevelplaten vervangen door kunststof panelen.
Wijk:
Woonwijk de Leest ligt in het zuidwesten van Veghel. Het is een kindvriendelijke wijk met voldoende speelvelden. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de snelweg, het centrum van Veghel en de Noordkade die binnen 5 autominuten en 10 minuten fietsen te bereiken zijn. De wijk is voorzien van o.a. een basisschool en een restaurant. Winkelcentrum De Boekt heeft een supermarkt en diverse speciaalzaken. Om de hoek loop je al snel in de mooie natuur waar je fijn kunt fietsen en wandelen.
Omgeving:
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan de Sligro, de Jumbo, de Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.
Indeling
Via de entree komt u de woning binnen; deze biedt toegang tot de tuinkamer, de inpandige garage en een separaat toilet met wastafel,
De tuinkamer is uitgerust met een praktische kitchenette met wasbak, koelkast en aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte staat in directe verbinding met de ruime, diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en een fijne plek ontstaat om te ontspannen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping herbergt de lichte woonkamer en de ruime moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur 5 pit gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een fijn, vrij uitzicht.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tuin
De achtertuin van ca. 8 x 4,5 meter is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. Door de prettige afmetingen biedt de tuin voldoende ruimte voor een zit- of loungehoek, terwijl er gedurende de dag zowel zon als schaduw aanwezig is. Een fijne plek om buiten te ontspannen.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het bereiken van de tuin met tuinmateriaal.
Bijzonderheden
Vraagprijs: € 349.500 kk
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 134,50 m2
Perceel: 171 m2
Inhoud woning: 512,60 m3
Kunststof kozijnen met HR++ glas
HR-Combiketel Nefit
Energielabel C
Aanvaarding in overleg
