Verkocht: Reiskameraad 36, 5629 KD Eindhoven

Beschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers en een vrijstaande garage heeft een totale woonoppervlakte van 112 m2 en is gelegen op een perceel van 146 m2. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en 13 zonnepanelen. Kortom zeker de moeite waard om te bezichtigen.

De woning heeft een prettige ligging in de wijk Blixembosch-Oost en bevindt zich op korte afstand van alle gewenste faciliteiten, zoals o.a. scholen, kinderdagverblijven en winkelcentrum ‘Ouverture’ met een diversiteit aan winkels en voorzieningen. Dichtbij het unieke natuurgebied 'De Aanschots Beemden'. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en via de John F. Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling

Entree, hal met laminaatvloer en een moderne geheel betegelde wandcloset met fonteintje voorzien van een tegelvloer. De meterkast beschikt over 8 groepen en beveiligd middels twee aardlekschakelaars.

Lichte, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer met openslaande deuren naar de privacy biedende achtertuin. De half open moderne keuken (met vrije uitkijk over een plantsoen) is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een wandopstelling met extra opbergruimte. Voorzien van alle inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken aan de voorzijde en horren.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met een prachtig weids uitzicht over het speelveld en voorzien van een ruime schuifdeurkast.
Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning

Geheel betegelde, moderne luxe badkamer die voorzien is van een hoekligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereikt u de voorzolder voorzien van laminaatvloer en een groot dakvenster. Ook hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-combiketel (bouwjaar 2008), aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer voor de 13 zonnepanelen. Tevens beschikt deze ruimte over veel opbergmogelijkheden.

Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote dakkapel.

Tuin

Een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten en voorzien van een overkapping en een sfeervol zonneterras. In de achtertuin is een ruime vrijstaande garage gelegen, welke deels is geïsoleerd, voorzien van elektra, elektrische garagedeur en berging.

Bijzonderheden

-Bieden vanaf € 399.000 k.k.
-Energielabel A
-13 zonnepanelen
-Volledig geïsoleerd
-Woonopp. 112m2
-4 slaapkamers
-Perceelopp. 146m2
-Bouwjaar 1993
-Gelegen in de gewilde wijk Blixembosch en nabij alle voorzieningen
-Aanvaarding in overleg