Beschrijving
Op zoek naar een sfeervolle, ruime woning met een fijne tuin op een toplocatie in Eindhoven? Dan mag je deze prachtige benedenwoning gewoon niet missen! Deze woning ademt de sfeer van de jaren '50 maar dan wel met het comfort van nu. Gelegen in het populaire Oud-Stratum, in de zeer gewilde wijk Tuindorp met alle denkbare voorzieningen dichtbij. Deze woning heeft HR++ beglazing (2025), spouwmuurisolatie (2025) en energielabel B.
Indeling
Indeling:
De centrale hal/gang heeft een stijlvolle tegelvloer, betonemaille als lambrisering en geeft toegang tot alle vertrekken.
De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren waardoor deze kamer naadloos overgaat in de prachtige (zuid/west gelegen) achtertuin.
De stijl van de keuken past helemaal bij dit huis en is voorzien van alle gemakken waarbij de klassieke details niet vergeten zijn.
Deze woning heeft twee ruime slaapkamers. Een fijne slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 3,73 x 3,41 m terwijl de master bedroom maar liefst 3,76 x 3,96 m groot is. Deze heerlijke slaapkamer is net als de woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren.
Ook de badkamer past qua stijl perfect bij deze woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De berging van deze woning ligt direct achter de tuin van deze woning en is via een poort gemakkelijk bereikbaar. Berging is eigenlijk niet de juiste benaming want in de praktijk fungeert deze ruimte als bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, eenvoudig keukenblok en een wasmachineaansluiting.
Tuin
De riante achtertuin van ca. 144 m² ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een gazon, diverse bomen, struiken en planten, gezellige zithoekjes en sierbestrating.
Bijzonderheden
Algemeen:
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte: 87,20 m2
- Inhoud woning: 327,44 m3
- Bijdrage VVE: € 134,46
- HR++ glas (2025)
- Spouwmuurisolatie (2025)
- HR-Combiketel Nefit Ecoline (2011)
- Energielabel B
