Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze aantrekkelijke woning aan de Hudsonlaan 748 in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning combineert een praktische indeling met royale leefruimtes, een fijne achtertuin en een uitstekende ligging in een groene en geliefde woonomgeving.
Met een woonoppervlakte van circa 114 m², een perceel van 167 m² en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen. De woning is gebouwd in 1982 en beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen, airconditioning en een energielabel B. Hierdoor profiteert u niet alleen van een aangenaam woonklimaat, maar ook van lagere energiekosten en een duurzame basis voor de toekomst.
De combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk geheel.
De woning is gelegen aan de Hudsonlaan in de geliefde wijk Oude Toren in Woensel. Deze rustige en groene woonomgeving staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58 zijn snel bereikbaar en ook het centrum van Eindhoven ligt op slechts enkele minuten afstand. Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen en stedelijke gemakken binnen handbereik.
Indeling
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt een nette ontvangst en geeft toegang tot het leefgedeelte van de woning.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale ruimte en prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek waar u gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden.
De open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte en maakt de begane grond tot een fijne leefomgeving voor het hele gezin. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Tijdens het koken heeft u prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn.
De gehele begane grond vormt een comfortabele leefruimte waarin functionaliteit, gezelligheid en wooncomfort centraal staan.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de praktische afmetingen zijn de kamers veelzijdig in gebruik en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
De kamers profiteren van een prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van bedden, kasten en bureaus. Hierdoor kunnen de vertrekken eenvoudig worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik.
De overloop vormt een centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken en draagt bij aan de logische en efficiënte indeling van deze verdieping.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige extra ruimte die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Denk hierbij aan een royale slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer.
Deze verdieping biedt daarnaast extra bergruimte, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om spullen netjes uit het zicht op te bergen. De combinatie van extra woonruimte en praktische opslagmogelijkheden maakt deze verdieping een waardevolle toevoeging aan de woning.
Tuin
De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie balans tussen groenvoorzieningen en bestrating. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een eettafel of speelgelegenheid voor kinderen.
Dankzij de prettige ligging en de aanwezige privacy kunt u hier in alle rust genieten van zonnige dagen, een gezellige barbecue of een ontspannen avond buiten.
Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging die ideaal is voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het bewaren van seizoensgebonden spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een goede bereikbaarheid.
Deze aantrekkelijke buitenruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woning en draagt in belangrijke mate bij aan het totale wooncomfort.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte circa 114 m²
- Perceeloppervlakte 167 m²
- Vier volwaardige slaapkamers
- Energielabel B
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Airconditioning aanwezig
- CV-ketel uit 2013 (eigendom)
- Ruime en lichte woonkamer
- Praktische open keuken met toegang tot de tuin
- Verzorgde achtertuin met berging en achterom
- Gelegen in de populaire wijk Oude Toren
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Diverse voorzieningen op korte afstand
- Uitstekende bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
Een ruime, energiezuinige gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Eindhoven, waar comfortabel wonen, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
