Den Ouden Dries 1, 5632 KL Eindhoven

Ruime hoekwoning met vrijstaande garage en berging in een rustige en kindvriendelijke straat. Deze fijne woning staat in de wijk ‘Dommelbeemd’ in de nabijheid van een basisschool, speeltuin, winkels, medische centrum, natuurgebied de Dommelvallei en uitvalswegen.

Entree/hal, voorzien van garderobe en een vaste trap naar de eerste verdieping. Verder vind je hier de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een gezellige open haard en is voorzien van een pvc-laminaatvloer. De eenvoudige keuken is in lichte tinten uitgevoerd en heeft veel bergruimte, een gasfornuis en een afzuigkap. De woning heeft een fijne, zonnige achtertuin op het zuiden met een vrijstaande garage en een houten berging.

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een eenvoudige badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en een design-radiator.

Op de voorzolder vind je de wasmachine- en drogeraansluiting. De Atag HR Combiketel is geplaatst in 2013 en recent nog onderhouden. Een dakraam aan de achterzijde zorgt voor veel licht op de ruime vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte: 114,40 m2
Perceel: 217 m2
Inhoud woning: 407,37 m3
Kunststof kozijnen met HR++ glas
CV-ketel 2013
Energielabel C
Aanvaarding in overleg