Veluwehof 71, 5709 KJ Helmond

Leuke maisonnette appartement op een idyllische locatie aan de Veluwehof 71, gelegen in de geliefde wijk Rijpelberg-West te Helmond. Dit energiezuinige appartement uit het bouwjaar 1983 is perfect geschikt voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning.

Het appartement geniet een prachtige ligging aan het bos, waardoor je optimaal kunt genieten van de rust en natuurlijke schoonheid. Voorzien van 3 slaapkamers, een zolder met vaste trap, balkon op het zuiden, moderne badkamer en keuken welke beide zijn vernieuwd in 2015. Achter het hofje is openbare parkeergelegenheid beschikbaar, waardoor je moeiteloos je auto kunt parkeren.

Kortom, dit maisonnette appartement biedt alles wat een jong gezin of starter nodig heeft: ruimte, comfort en een prachtige locatie in de natuur. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in! Ben je geïnteresseerd of heb je vragen? Neem dan direct contact met ons op. We helpen je graag verder!

Ligging:
Deze woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rijpelberg, in een uiterst groene en rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer, op fietsafstand van het centrum van Helmond en op loopafstand van een supermarkt en het NS-station (Brouwhuis). Het bos ligt hier direct aan de woning en recreatieplas Berkendonk ligt op slechts enkele minuten lopen/fietsen, hier kun je volop zwemmen maar ook surfen en er is een zeilschool gevestigd. Het centrum van Helmond circa 15 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn tevens binnen enkele auto minuten te bereiken. Met de trein bent u in 4 minuten in het centrum van Helmond en in 16 minuten op het station Eindhoven Centraal.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met berging en trapopgang naar de voordeur op de eerste verdieping.

Binnenkomst in hal welke is voorzien van een tegelvloer. In de hal tref je de meterkast, opbergkast, volledige betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is afgewerkt met laminaat en biedt directe toegang tot het balkon op het zonnige zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van het groene uitzicht en toegang tot de keuken die aan de voorzijde is gesitueerd.

Keuken:
Recentelijk vernieuwd in 2015 en is van alle moderne gemakken voorzien. Deze is uitgevoerd in een trendy U-opstelling en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, koelkast, inbouwafzuigkap en oven. Bovendien beschikt de keuken over een handige bar met krukken, waar je gezellig kunt genieten van een kopje koffie of een maaltijd.

De entree op de eerste verdieping leidt je naar de tweede verdieping, waar je twee gezellige slaapkamers en een stijlvolle badkamer vindt. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolder, samen met een handige voorzolder waar je ruimte hebt voor de was en een wasmachineaansluiting. De trap in de maisonnette is voorzien van nieuwe houten trap treden, wat het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. De vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat in een donker eiken kleur.

Slaapkamer 1: Betreft de master bedroom van ca. 20 m2, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een velux dakraam met rolgordijn. De vloer is hier afgewerkt met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: Betreft de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14 m2 en deze is voorzien van een laminaat en een draairaam.

Badkamer:
Volledig vernieuwd in 2015. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een moderne strakke stijl, met een hangend closet, ruime douche, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting.

Zolder:
De derde slaapkamer bevindt zich op de zolder, samen met een handige voorzolder waar je ruimte hebt voor de was en een wasmachineaansluiting. Tevens is de voorzolder voorzien van een draairaam wat zorgt voor prettig lichtinval.

Slaapkamer 3: ca. 12 m2 voorzien van een draairaam en afgewerkt met vloerbedekking. Het kozijn van deze kamer heeft wel de nodige aandacht nodig en zal deels vervangen moeten worden.

Balkon:
Een heerlijk balkon welke toegankelijk is vanuit de woonkamer, verdeeld over de volle breedte. Gelegen op het zuiden wat zorgt voor heerlijk zonlicht en het zonneluifel zorgt voor voldoende schaduw wanneer dit gewenst is.

- Vraagprijs € 279.000 k.k.;
- Bouwjaar 1983;
- Energielabel B;
- Woonopp. 100,8 m2;
- Vrije ligging aan voorzijde, ligging tegen het bos;
- Parkeermogelijkheden aan achterzijde;
- Op fietsafstand van NS-station gelegen;
- Mogelijkheid om inventaris over te nemen;
- De woning beschikt over stadsverwarming;
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2015.