Berg 88, 5508 AX Veldhoven

Een ruime tussenwoning voor jong en oud. Deze tussenwoning voorziet u van een luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers, overal rolluiken en een achtertuin op het zuiden met overkapping (2019), berging, carport en achterom. Deze tussenwoning bevindt zich in gewilde wijk de Heikant en is op korte afstand gelegen van alle gewenste voorzieningen als supermarkten, ASML, High Tech Campus, City centrum van Veldhoven en alle uitvalswegen.

Vanuit de entree bereikt u de hal welke voorzien is van een tegelvloer, meterkast met voldoende groepen, 2 aardlekschakelaars en welke toegang biedt tot de woonkamer en het volledig betegelde toilet met hangcloset en fontein.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming en staat in verbinding met de aan de voorzijde uitgebouwde ruime open keuken in hoek-opstelling voorzien van granieten keukenblad met bar v.v. een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, voldoende kastruimte en trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangelegde achtertuin op het zuiden.

Via de vaste trap (gestoffeerd in 2019) bereikt u de overloop en heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op de badkamer na is de gehele verdieping v.v. laminaatvloer (2017). Tevens is deze verdieping geheel voorzien van kunststofkozijnen.

Slaapkamer 1 (ca. 7,7 m2) aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is eveneens aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) voorzien van inbouwkast en gelegen aan de voorzijde.

De in 2017 geheel vernieuwde luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met whirlpool/bubbelbad, wastafel in meubel met lades, hangende kast, designradiator, hangend closet en verlaagd plafond met inbouwverlichting en geluidsspeakers.

Middels een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met opstelling huur
cv-combiketel (Remeha Avanta HR 2016), aansluiting voor wasapparatuur en unit mechanische ventilatie.

Zeer ruime zolder/werk/slaapkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde (voorzien van nieuw gebrand dak 2020 en bekleed met trespa) en Velux dakraam aan de achterzijde. De gehele zolderruimte is voorzien van laminaatvloer en bezit nog een vliering. Tevens zijn er aansluitingen aanwezig voor warm/koud water met afvoer voor evt een 2e badkamer of het mogelijk maken van thuiswerken kapsalon etc.

De gezellig tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van achterom d.m.v. de elektrische roldeur (2019) van de Carport. In de zomer kunt u tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven op het terras welke voorzien is van een overkapping die over de volle breedte is uitgebouwd (2019) met elektra, verlichting. speakers en aansluiting voor tv. Verder is de tuin fraai aangelegd d.m.v. bestrating, buitenkraan, elektra, borders en vrijstaande stenen berging met vliering en elektra. Op het terrein achter de woning hebt u de beschikking over 2 parkeerplaatsen.

-Het betreft een goed onderhouden en ruime instapklare woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde wijk de Heikant.
Kortom, ideaal voor zowel jong en oud!
-Woonoppervlakte: circa 125 m2
-Perceeloppervlakte: circa 157 m2
-Inhoud: 424 m3
-Luxe badkamer met bubbelbad (2017)
-Woning is geheel voorzien van dubbel glas
-Muur- vloer, dak- en spouwmuur isolatie
-Overal rolluiken (geplaatst in 2018)
-Energielabel C
-Aanvaarding in overleg
-De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
-De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
-Kortom een bezichtiging zeker waard!