Van Limburg Stirumlaan 71, 5037 SG Tilburg

Deze zeer ruime en uitgebouwde woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers en is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Zorgvlied in de nabijheid van winkels en een basisschool. Het Burgemeester van de Mortelplein ligt op een paar minuten lopen. Met de auto ben je via de Ringbaan-West snel op de verbindingswegen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch.

Bouwjaar: 1957.
Perceeloppervlakte: 108 m2.
Woonoppervlakte: 140 m2.

Hal/entree met toiletruimte, trapopgang en kelderkast met meterkast. Uitgebouwde doorzonwoonkamer (37 m2) met tuindeuren en aan de voorzijde vrij uitzicht. Dichte keuken in landelijke stijl voorzien van diverse apparatuur. Ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en veel extra bergruimte.

Overloop met inbouwkast en trapopgang naar de 2e verdieping. 3 prima slaapkamers waarvan 2 met dubbele inbouwkast.
Compacte badkamer met douche en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 (voorzijde): 2,93 x 3,11 meter
Slaapkamer 2 (achterzijde): 3,73 x 3,11 meter
Slaapkamer 3 (achterzijde): 2,19 x 2,10 meter

De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, de tweede badkamer met ligbad en de CV-ruimte (Intergas HR-ketel 2016) met opnieuw veel bergruimte.
Slaapkamer 4 (voorzijde) 3,72 x 3,55 meter
Slaapkamer 5 (achterzijde) 4,56 x 3,10 meter
Beide slaapkamers hebben een grote onderhoudsvrije dakkapel.

Gezellige achtertuin met overkapping gelegen op het Noordoosten, buitenkraantje, stenen berging en achterom.

- ideale gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
- De woning is vrijwel helemaal onderhoudsvrij
- Energielabel D
- Aanvaarding in overleg
- NEN-meetrapport (NEN 2580 norm) aanwezig.
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;