Verkocht: Reinkenstraat 36, 5654 LC Eindhoven

Algemeen:
Deze instapklare woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels aan het Franz Leharplein, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en ASML. Diverse sportaccommodaties zoals o.a. voetbal -en hockeyvelden en fitnesscentra. Er is tevens een uitstekende verbinding met het stadscentrum alsmede met de uitvalswegen.

Begane grond:
Hal/entree, trapopgang en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar de riante tuin.

Open luxe keuken met spoeleiland, deze is voorzien van een keukenblok met Bauknecht apparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven, magnetron, ingebouwde koffiebonen apparaat en voldoende opberg ruimte. In de keuken bevindt zich eveneens de aansluiting voor wasmachine.

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de nieuwe badkamer. Volledig nieuw stucwerk.
Slaapkamer 1, circa 9 m² gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 is een ruime kamer van circa 12 m² gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3, circa 5 m² is eveneens aan de achterzijde gelegen

De moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wandcloset, een designradiator, een meubel met lades, wastafel en een spiegel. Een kiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling c.v.combi-ketel (Intergas hre 2017)

Een riante 16 meter diepe achtertuin op het westen gelegen met een nieuw geplaatste overkapping.

-Nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen gelegen
-Gedeeltelijk dubbel glas, nieuw stucwerk
-Sanitair en keuken zijn nog hagelnieuw - u zult de eerste gebruiker zijn
-Mogelijkheid voor 4e slaapkamer
-Het is een instapklaar huis. U kunt vrijwel direct verhuizen.
-De woning is per direct beschikbaar

Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet exact aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580)