VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING BESTAAT ER HELAAS GEEN MOGELIJKHEID MEER OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Op zoek naar een ruime instapklare eengezinswoning dan is dit je kans!!
Een zeer ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, een enorme open (zolder) kamer op de tweede verdieping en een zonnige fraaie achtertuin op het zuiden. Nabij veel voorzieningen zoals winkels en scholen. Het centrum van Eindhoven, maar ook de uitvalswegen liggen op korte afstand. De wijk is gesitueerd rond een groot park. Via het park zijn de scholen en winkels van “t Karregat” bereikbaar. Op loopafstand van een natuurgebied.

BEGANE GROND

Entree: U komt binnen in de ruime hal voorzien van garderobekast en toegang tot de uitgebouwde toilet. 
Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inbouwcloset, fonteintje en verwarming. Meterkast met 5 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars.

Berging: De berging biedt ideaal ruimte voor het stallen van fietsen en er is elektra aanwezig. 
CV HR combiketel van 2011 geplaatst in de berging.

Keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een stuk uitgebouwd richting de voortuin. De keuken is geplaatst in 2014. Er is veel ruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, een rvs spoelbak, een magnetron, oven, een vaatwasser en koelkast met diepvrieslades.

Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een open haard en biedt fraai zicht op de tuin op het zuiden. Via trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De vloer is voorzien van laminaat.

De gehele benedenverdieping is voorzien van houtenkozijnen en dubbel glas.

Overloop: Vanuit de overloop zijn er 2 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen.

Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft dezelfde specificatie als slaapkamer 1. 
Deze slaapkamer is voorzien van een walk-in closet met een afscheiding d.m.v. een tv wand.  

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en inloopdouche met glazen deur. Tevens is er een inbouwcloset en een ruime wastafel in meubel. Verwarming is er middels een designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

De gehele eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen en enkelglas.

Bij het betreden van de 2e verdieping komt u in een zeer ruime open kamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze grote ruimte biedt een tal van mogelijkheden zoals thuis werken of het realiseren van een extra slaapkamer. 

Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. 

De gehele tweede verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ glas. Dakopbouw is gerealiseerd in 2003

De gezellige tuin is gelegen op het zuiden met een ruim terras. Tevens is er een poort met een achterom. Vanuit uw achtertuin kunt u zo naar het park lopen.

- Verrassend ruime instapklare woning met veel lichtinval;
- Keuken is voorzien van uitbouw;
- Voorzien van 3 slaapkamers en een optionele 4e slaapkamer of ruime open werkkamer;
- Deels voorzien van isolerende beglazing;
- Fraai achtertuin gelegen op het zuiden;
- Centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals school, winkelcentrum "Karregat," park, uitvalswegen en het centrum.
- Aanvaarding per 2 augustus 2021
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;