Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van €275.000 k.k.
Een ruime en zeer hoogwaardig luxe afgewerkte eengezinswoning. De tussenwoning heeft een ruime woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers, luxe badkamer en een zeer ruime zolder(slaap)kamer. De fijne achtertuin met een overkapping, een berging en brede achterom is op het westen gelegen.
De woning is gelegen aan een rustige en verkeersarme straat in de wijk Heesterakker (Woensel), op loopafstand van diverse basisscholen en met natuurgebied Dommelvallei om de hoek. In de directe omgeving liggen winkels, gezondheidscentrum, bushalte, sportverenigingen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal, voorzien van een laminaatvloer en plafond met inbouwspots, bevinden zich de garderobe, de meterkast (6 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.
De ruime woonkamer van circa 34 m² is voorzien van een laminaatvloer en plafond met inbouwspots en strak stucwerk. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor prettige lichtinval en aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin.
De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd met uitzicht over de tuin. De moderne open keuken in een hoekopstelling is voorzien van een aanrechtblad, grote spoelbak, 4- pits inductie kookplaat met afzuiging, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en diepvrieslades. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Tenslotte biedt een deur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trap naar de zolderverdieping. De slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 1 is een ruime kamer van circa 14 m² gelegen aan de achterzijde met een tweetal draai-/kiepramen.
Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien twee draai-/kiepramen.
Slaapkamer 3, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam.
De moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, inloopdouche met glazen wand, een wandcloset, een designradiator, een meubel met lades en grote wastafel en een spiegel met verlichting. Een draai-/kiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een bergruimte, en een aparte ruimte met de opstelling van de c.v.-ketel en wasmachine- en droger aansluiting.
De zeer ruime zolder(slaap)kamer heeft een oppervlakte van maar liefst 19 m² en is voorzien van laminaatvloer, een wastafel en een groot dakkapel met drie draai-/kiepramen.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping voorzien van spotjes en lichtkoepel, gelegen op het westen, is voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders. De schutting aan de linkerzijde wordt in november 2019 vernieuwd. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Naast de berging is een overkapping gelegen met een rolluik welke toegang biedt tot het achtergelegen terrein. Indien gewenst is het mogelijk om deze achterom met een auto of een motor te bereiken.
Bijzonderheden
Kenmerken:
- De woning is voorzien van dakisolatie alsmede dubbele beglazing
- De HR Vaillant c.v.-ketel van 2007
- Luxe badkamer
- Moderne open keuken en luxe inbouwapparatuur
- Kortom in een luxe en instapklare woning
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet exact aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580)
.jpg)
.jpg)
