Beschrijving
Modern instapklaar 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met parkeerplaats in de parkeerkelder en berging.
In 2010 is het complex volledig gerenoveerd en daardoor voldoet het aan alle hedendaagse gestelde eisen qua comfort en duurzaamheid.
Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en vele voorzieningen waaronder het Centraal Station, Tue, Fontys en gunstig gelegen aan winkelcentrum “Cassandraplein”.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping hebt u ook toegang tot de berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.
Aan de achterzijde gelegen galerij met toegang tot het appartementen. Gezamenlijke hal voor 2 appartementen.
Voordeur naar het appartement op de eerste verdieping en trapopgang naar het appartement op de 2e verdieping.
In de hal bevindt zich de eigen CV-combiketel en de meterkast.
Tweede verdieping
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot een separaat en modern uitgevoerde toiletruimte met zwevend closet. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
Tevens geniet de woonkamer van veel lichtinval middels de grote raampartijen en een heerlijke airco voor in de zomermaanden. Doordat er volop leven is op het plein aan de voorzijde is er altijd iets te zien.
De open keuken met moderne en luxe keukeninstallatie is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is de keuken afgewerkt met RVS afzuigkap.
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Een ruime kamer met hoge raampartij zorgt voor veel lichtinval in deze ruimte.
De badkamer is ook via de centrale hal bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan, ligbad, vaste wastafel en wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1963, gerenoveerd en gemoderniseerd in 2010
- Woonoppervlakte ca. 47 m²,
- Overdekte parkeerplaats
- 5 fiets minuten afstand naar het centrum, station,TUe en Fontys
- Nabij alle uitvalswegen
- Supermarkt op loopafstand
Erfpacht:
-Particulier erfpacht is hier van toepassing
-Bij een huis op erfpachtgrond wordt de huizenkoper eigenaar van het pand, exclusief de grond, deze wordt gehuurd d.m.v. een maandelijkse vergoeding (deze is grotendeels aftrekbaar bij de Belastingdienst)
-De erfpachtkosten voor dit appartement bedragen ca. € 267,711 p/mnd en Servicekosten zijn € 76,70 p/mnd
