Omschrijving

Modern en luxe, instapklaar 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met parkeerplaats in de parkeerkelder en berging. 
In 2010 is het complex volledig gerenoveerd en daardoor voldoet het aan alle hedendaagse gestelde eisen qua comfort en duurzaamheid. 
Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en vele voorzieningen waaronder het Centraal Station, Tue, Fontys en gunstig gelegen aan winkelcentrum “Cassandraplein”.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping hebt u ook toegang tot de berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. 
Aan de achterzijde gelegen galerij met toegang tot het appartementen. Gezamenlijke hal voor 2 appartementen. 
Voordeur naar het appartement op de eerste verdieping en trapopgang naar het appartement op de 2e verdieping. 
In de hal bevindt zich de eigen CV-combiketel en de meterkast.

Tweede verdieping

De hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. Vanuit de hal hebt u ook toegang tot de volledige betegelde toiletruimte met zwevend closet. 

De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Tevens geniet de woonkamer van veel lichtinval middels de grote raampartijen, vrij uitzicht en een heerlijke airco voor in de zomermaanden. 

De moderne en luxe open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. 

De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Een ruime kamer met hoge raampartij zorgt voor veel lichtinval in deze ruimte.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan, ligbad, vaste wastafel en wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1963, In 2010 is het geheel gerenoveerd en gemoderniseerd 
- Woonoppervlakte ca. 47 m², 
- Overdekte parkeerplaats
- 5 fiets minuten afstand naar het centrum, station,TUe en Fontys
- Nabij alle uitvalswegen
- Supermarkt op loopafstand

Erfpacht:
-Particulier erfpacht is hier van toepassing
-Bij een huis op erfpachtgrond wordt de huizenkoper eigenaar van het pand, exclusief de grond, deze wordt gehuurd d.m.v. een maandelijkse vergoeding (deze is grotendeels aftrekbaar bij de Belastingdienst)
-De erfpachtkosten voor dit appartement bedragen ca. € 267,71 p/mnd en Vve kosten zijn € 106,70 p/mnd

Kenmerken