Maximiliaanstraat 15, 5616 EP Eindhoven

Een ruime, instapklare, gestoffeerde en uitgebouwde woning met 3 slaapkamers en tuin op het zuiden. De woning is rustig gelegen in de woonwijk “Hagenkamp” in het stadsdeel Gestel. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom met berging. Dicht nabij vele voorzieningen als het stadscentrum, basisschool, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, ASML, MMC, High Tech Campus en op loopafstand ligt het Philips de Jonghpark.

Middels de gedeeltelijke bestrate voortuin komt u uit bij de voordeur van de woning. U komt de woning binnen middels de entreehal waar de meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Verder is de hal strak afgewerkt en is voorzien van een pvc vloer welke doorloopt over de gehele begane grond. Via de entree kunt u de woonkamer bereiken.

Toiletruimte
Gedeeltelijke betegelde toilet met een hang closet en fontein

Woonkamer
U komt binnen in de ruime woonkamer voorzien van strakke wanden welke over de volle breedte is uitgebouwd aan de achterzijde. Door de grote raampartijen zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning geniet u van veel lichtinval. Het zitgedeelte aan de voorkant van de woning biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een robuuste hoekbank.

In het midden van de woonkamer aan de rechterzijde stapt u de open keuken binnen.
De moderne en lichte keukenopstelling is voorzien is 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en RVS spoelbak. Daarnaast heeft de keuken een ingebouwde vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en diverse opbergkasten met meer dan genoeg ruimte.

Aan de achterzijde van de woonkamer hebt u nog zeeën van ruimte welke u kunt gebruiken voor het eetgedeelte of een tweede zitkamer met eventueel een thuis werkplek.

Vanuit de achterzijde van de woonkamer hebt u toegang tot de achtertuin.

Overloop
Vanuit de overloop op de eerste verdieping kunt u de twee slaapkamers, badkamer, aparte toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereiken.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: deze master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: de tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden.

Badkamer
De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, design radiator, en een vaste wastafel met meubel, opbergruimte en ligt aan de achterzijde van de woning. Tevens is de badkamer voorzien van een raam en een deur wat zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Toilet
Gedeeltelijke betegelde toilet met een hang closet en wastafel.

Overloop
Middels een vaste trap komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. In deze ruimte vindt u de aansluiting voor uw witgoed apparatuur, Cv-ketel en een Velux dakraam.

Slaapkamer drie
De derde ruime slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en strakke wanden. Door de dakkapel geniet de kamer van voldoende lichtinval.

De achtertuin is grotendeels bestraat en is hierdoor onderhoudsvriendelijk. De tuin ligt op het zuiden zodat er optimaal van de zon genoten kan worden. Daarnaast is tuin voorzien van een kraantje en een achterom.

Berging
De ruime berging leent zich prima voor het stallen van uw fietsen en/of tuingereedschap.
De berging is ook voorzien van elektra.

- Geheel instapklare moderne en gestoffeerde woning met 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte: circa 113 m²
- Inhoud: 400 m³
- Perceeloppervlakte: 167 m²
- Woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas
- Gunstig gelegen nabij het stadscentrum, uitvalswegen, ASML, MMC, High Tech Campus en op loopafstand ligt het Philips de Jonghpark,
- Kindvriendelijke buurt met scholen in de directe omgeving;
- Niet geschikt voor collega's, maar voor een gezin of koppel.
- Beschikbaar: per 1 januari 2022
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Huurprijs: € 1.650. -
- Borgsom: € 1.650,-

De huurprijs is exclusief water, elektra, internet, gas en gemeentelijke belastingen.