Welkom bij deze sfeervolle eengezinswoning in 's-Hertogenbosch! Deze hoekwoning uit 1971 heeft een moderne uitstraling en is in 2016/2017 volledig gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van 115 m² en 4 slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Ideaal voor jonge gezinnen of starters!

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt. Ben je op zoek naar een nieuwe thuisbasis? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze uitnodigende woning. Neem contact met ons op voor meer informatie!

Ligging:
Centrale ligging in de gewilde wijk De Hambaken. Dit is een populaire en kindvriendelijke wijk in 's-Hertogenbosch en biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Je hebt hier alles binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een gezellig winkelcentrum. Daarnaast ben je ook zo in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van de vele restaurants, cafés en winkels en is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Entree:
Hal voorzien van laminaat vloer met meterkast en toegang tot de prachtige moderne woonkamer. 

Woonkamer:
Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime woonkamer voorzien van laminaat vloer. Dankzij de stalen en suite deuren tussen de keuken en woonkamer geniet je van een sfeervolle en open indeling. 

Keuken:
Genieten in de moderne leefkeuken (tegelvloer in betonlook) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie met 3 lades en vaatwasser. Hier kun je naar hartenlust kokkerellen, een drankje drinken aan de bar en gezellig dineren met vrienden en familie. 

Tussen de keuken en de woonkamer heb je toegang tot een portaal met de trapopgang naar de verdieping en de modern half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Tevens hebt u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de luxe badkamer. 

De badkamer is in 2017 volledig gemoderniseerd en is voorzien van een regendouche, brede wastafel in meubel met lades, tweede toilet. designradiator en ingebouwde verlichting. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een grijze laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is over de volle breedte van de woning.

Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevinden zich de HR-combiketel (2014) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 
Daarnaast heeft de zolderkamer de potentie om te fungeren als extra slaapkamer of eventueel als werk- of hobbykamer.

De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 60 m² en is gelegen op het noordoosten. Dankzij deze ligging kun je zowel van de ochtend- als de middagzon genieten. Met voldoende ruimte voor een zithoek, een speelplek voor de kinderen en een moestuintje, is dit de perfecte plek om te ontspannen in een groene omgeving.

Daarnaast zijn er maar liefst twee terrassen en een pergola aanwezig, zodat er altijd wel een plekje is om van de buitenlucht te genieten. Aan de achterzijde van het huis is een elektrische luifel gemonteerd, zodat je ook van de tuin kan genieten uit de zon. 

Hier is ook de stenen berging bereikbaar en er is een poort met achterom.

- Startprijs € 339.000 k.k.
- Woonopp. 115 m²
- Perceelopp. 196 m²
- Bouwjaar 1971
- Gemoderniseerd 2016/2017
- Hoekwoning met vier slaapkamers
- Twee terrassen en pergola
- Stalen en suite deuren tussen keuken en woonkamer