Welkom bij deze fijne eengezinswoning gelegen aan de Baarle Hertoglaan 43-C in de gewilde wijk Tempel. Met een bouwjaar van 1995 en een woonoppervlakte van maar liefst 127 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin en is deze woning modern en helemaal klaar. Met een energielabel A ben je verzekerd van lage energiekosten en draag je ook nog eens je steentje bij aan een duurzame leefomgeving.

Locatie: 
Deze woning is ideaal gelegen in de gewilde wijk Tempel, waar jonge gezinnen en starters zich thuis voelen. De rustige en kindvriendelijke omgeving biedt de perfecte setting om uw kinderen veilig en zorgeloos op te laten groeien. Zo is het Henri Dunantpark dichtbij, speeltuin de Splinter en tref je de bushalte op 50 meter afstand. Met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, hoef je nooit ver te reizen voor jouw dagelijkse behoeften. Dichtbij Winkelcentrum Woensel en de dichtstbijzijnde uitvalswegen zijn ook binnen enkele minuten te bereiken. Bovendien is het centrum van Eindhoven met al haar bruisende restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden gemakkelijk te bereiken. 

Kortom, deze moderne eengezinswoning biedt alle ruimte, comfort en duurzaamheid die je zoekt. Ben jij op zoek naar een woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entreehal met een toiletruimte en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer, wat niet alleen stijlvol is, maar ook praktisch in het onderhoud. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een aangename sfeer en een vrij uitzicht. De woonkamer biedt tevens directe toegang tot de achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van privacy.

Keuken:
De keuken, in hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien met een vaatwasser, gas kookplaat, koelkast en combi oven magnetron. Hier bereid je met gemak de lekkerste maaltijden.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers welke voorzien zijn van een laminaatvloer in een licht eiken kleur, ideaal voor een jong gezin of starters die ruimte nodig hebben.

Slaapkamer 1: ca. 14 m2 en is gelegen aan de achterzijde van de woning. 
Slaapkamer 2: ca. 13 m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ca. 5,5 m2 en is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een Frans balkon. 

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en douche. Hier ontspan je na een lange dag en kom je helemaal tot rust.

De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een extra kamer met een dakkapel, ideaal als studeer- of hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Daarnaast is er ook een wasruimte te vinden, wat zorgt voor extra gemak in het huishouden.

Bij deze woning hoort een prachtige achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een zonneluifel en carport met elektrische deur, waardoor je altijd een plek hebt om je auto te parkeren. Ook de stenen berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen.

- Huurprijs: € 1.750,00
- Servicekosten: € 50,00
- Huurperiode: max. 24 maanden
- Woonopp.: 127 m²
- Perceelopp.: 161 m²
- 4 slaapkamers
- Tuin met carport
- Zonnepanelen 11 stuks
- Op een uitstekende locatie nabij Winkelcentrum Woensel, Catharina ziekenhuis, Tue en alle uitvalswegen.